49.2万起可置业世纪东山

江宁与南京主城的联系通道目前都集中在中部和西部，如宁溧路、机场高速、将军路等，江宁东部地区，主要是东山老城区，与南京主城之间一直没有直达通道，尤其是与城东地区的联系，但是，规划中的三条快速通道即将陆续贯通，彻底打通这一交通瓶颈，并在此构筑出一个新的人居板块。

高速城市路打通新老城东

这几个项目道路工程分别是苜蓿园大街南延、纬七路东进和宁杭高速二期。

纬七路东进工程，一期工程有望于今年7月份完工。纬七路高架将从目前的秦虹南路预留口一路向东，与绕城公路、宁杭高速对接。苜蓿园大街南下拓宽改造工程，预计今年6月30日竣工通车。从光华路的“断头”处起，在七桥瓮处“搭”上纬七路东进段。宁杭高速二期将于今年9月份完工；走向从高桥门到上坊、江宁科学园，最后在溧水与宁杭一期相接。

今后，从江宁上坊、东山匝道进入宁杭高速，在宁杭高速与绕城公路交接处，向西上纬七路东进段进入井字形快速内环，向北经过苜蓿园大街南下段进入城东，这样一来，今后从江宁东山到高桥门只要两分多钟，到月牙湖也只要十来分钟，新城东部与老城东部将被连接起来。

新城东成为地产开发黑马

由于快速通道的打通，江宁东山、上坊与主城三区交界的地带，成为比岔路口更加接近主城“黄金区域”的新城东板块。

去年，当不少人还将目光盯着地铁楼盘之时，三家开发商曾为了取得一块上坊地块的住宅开发权寸步不让，地块拍卖会上竞价轮次多达40轮，增值幅度达50％。

最后拿地的开发商表示：“宁杭高速二期通车以后，从新小区只需十几分钟就可以到达月牙湖。”这才让很多人意识到，新城东板块已经成为江宁土地开发中的一匹“黑马”。

目前江宁地铁楼盘房价已几乎普遍高达6300元/平方米以上，而业内人士却认为，上坊成为了最被低估但发展潜力巨大的板块。

目前，在这些快速通道涵盖的范围、特别是宁杭高速上坊互通、东山互通出口处附近，已经聚集了高成•世纪东山、天元吉第等多个楼盘，并不断有新盘涌现，如武夷•水岸花园、明月•天鹅湖花园等，目前每平方米均价在5500—6000元之间。

50万元内可置业新城东

从目前在售的世纪东山项目现场的测试距离显示，世纪东山距宁杭高速匝道出入口仅500米距离。建成后的小区还将专设地铁巴士往返地铁站，仅几分钟路程，使业主不仅享受到地铁带来的便捷与舒适，同时免受地铁的直接干扰。

目前其主推的房型是90至130平方米之间，均价5600元/平方米左右，由于加入世纪东山的置业会可以享受按揭98折，一次性97折的购房优惠，也就是说总价49.2万元起，就可以在新城东板块置业。

几个月之后，业主就可以享受到比地铁更早通车的、且全程免费的高速交通线路，极具性价比优势。