韶韶视点上期回顾:救市?楼市“珍珑”局不能如此解

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南京连日来的大雪,浇灭了开发商年前冲刺最后一波的愿望。成交量下降得厉害,不少售楼处也早早关门,放过年假……【全文阅读】
韶韶视点:
南京今年遭遇了24年以来罕见的暴雪袭击,市民心慌,交通瘫痪。全国发布红色预警,南京发布橙色预警,大有科幻大片《后天》幻景成真的感觉。
上周六(1月26日)笔者有事欲去江北,到了鼓楼方知鼓珍线已停止运营,后又至火车站乘157路,公交公司工作人员告诉笔者,157也已停运,所有跨江公交线路都已全面停止运营。
今天是周一,昨天夜里雪又下了一夜,暴雪让今天的南京交通再受重创。周末的大雪还未清除,新的积雪又已覆盖,路面积雪被车轮压得直打滑,到处都是坑坑洼洼。公交车轮胎上都上了防滑链,出租车和私家车在冰雪坑里打滑开不动,乘客和交警们都忙着推车。
地面交通严重受影响,尤其是江北过来的市民,很多都被困在大桥两端。通过轮渡过江的市民下车后转乘31、34等线路,即使如此,仍然被困在萨家湾以北地段。笔者今早从萨家湾上车,到三牌楼仅仅一站路,平时走路8分钟的路程,今天公交车整整花了近50分钟。
江北交通已是如此,江南交通也一样无法承受,市区人行道上到处都是市民下车步行上班的身影。
地面交通全线瘫痪时,地铁显现了它独有的优势:不受天气影响,不受堵塞影响,异常准时。平时只有十几万客流量的南京地铁,迎来了昨天20多万、今天40多万的客流高峰。很多市民在地面交通瘫痪时都选择了地铁这一交通方式。
一场暴雪就让南京上演了活生生的一场大片《后天》。这不能不让人联想到前阶段争议很大的纬三路过江通道是建隧道、还是建桥梁的问题。如果纬三路建的是隧道,那么南京不管是暴雪、还是暴雨袭击,隧道及地铁都会支撑起一片交通出行,而非今日过江大桥通行瘫痪。
这场暴雪,相信让江北市民及江北楼市都更加渴望隧道、地铁。地铁作为城市里最稳定、最安全、最不受外界影响的交通方式,给人们提供了一种“保底”的交通工具。暴雪、暴雨,都与地铁无关。而且从商业及经济发展角度来看,地铁建到哪里,哪里的经济就会被盘活,人流就会提高,商圈就会出现。
所以,江北需要地铁,江北的楼市、江北的市民更需要地铁。希望通往江北的地铁三号线早日动工,希望下一场暴雪来袭时,南京交通不再瘫痪,市民不再迫于无奈千里走单骑步行去上班。
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